ザ・ロアハウス吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩6分
2019年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 63.9㎡の場合
相場
8,857万円
138.6万円/㎡
4,169
7,294
10,419
13,544
AI査定結果
推定相場価格
8,857万円
138.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,294万円〜10,419万円
114.1万円/㎡〜163.1万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月26日
ザ・ロアハウス吉祥寺
7,680万円(120.2万円/㎡)/ 2階 / 63.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は129.35万円です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2024/11/29 | 7,680万円 | 120.2万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2DK | 北東 |
2024/10/03 | 7,880万円 | 123.3万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2DK | 北東 |
2024/09/02 | 7,880万円 | 123.3万円 | 1階 | 63.9㎡ | 2DK | 北東 |
2024/08/06 | 7,980万円 | 124.9万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2DK | 北東 |
2024/06/26 | 7,980万円 | 124.9万円 | 1階 | 63.9㎡ | 2DK | 北東 |
2024/02/16 | 7,780万円 | 126.2万円 | 1階 | 61.63㎡ | 1SLDK | 南西 |
2023/10/02 | 8,180万円 | 132.7万円 | 1階 | 61.63㎡ | 1LDK+S | 南西 |
2023/09/17 | 8,180万円 | 128.0万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2DK | 北 |
2023/08/09 | 8,480万円 | 132.7万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2DK | 北東 |
2023/04/29 | 8,680万円 | 135.8万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2DK | 北 |
2023/02/16 | 8,480万円 | 137.6万円 | 1階 | 61.63㎡ | 1LDK+S | 南西 |
2023/01/28 | 8,780万円 | 142.5万円 | 1階 | 61.63㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は127.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024/11/29 | ザ・ロアハウス吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,680万円 | 120.2万円 | 63.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
2024/05/31 | ALFRESCOKICHIJOJI 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
2023/12/29 | TheRowHouse吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
2021/11/26 | Fika 武蔵野市吉祥寺東町一丁目 | 吉祥寺駅9分 | 6,890万円 | 98.3万円 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 9戸 | RC |
2023/07/13 | リムテラス吉祥寺南町 武蔵野市吉祥寺南町四丁目 | 吉祥寺駅11分 | 6,780万円 | 94.3万円 | 71.93㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2022年 | 5戸 | 鉄骨造 |
2023/04/08 | マイン南吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町四丁目 | 吉祥寺駅12分 | 6,780万円 | 94.3万円 | 71.93㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 5戸 | 鉄骨造 |
2024/11/03 | オープンレジデンシア吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅8分 | 11,480万円 | 163.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 26戸 | RC |
2024/02/15 | ラ・グラース吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅11分 | 7,998万円 | 139.2万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 20戸 | RC |
2024/10/03 | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 10,480万円 | 169.0万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 16戸 | RC |
2021/02/22 | ヴィークコート吉祥寺御殿山 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅9分 | 9,980万円 | 140.6万円 | 71㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 2014年 | 35戸 | RC |
2025/05/04 | オープンレジデンシア吉祥寺本町コート 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅9分 | 9,970万円 | 141.3万円 | 70.55㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 19戸 | RC |
2025/02/09 | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅9分 | 12,800万円 | 178.3万円 | 71.78㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2014年 | 59戸 | RC |
2024/09/04 | ルジェンテ武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅15分 | 7,480万円 | 109.1万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
2024/09/15 | ディアスタ武蔵野マークテラス 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅14分 | 6,980万円 | 93.4万円 | 74.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
2024/12/06 | ベルジュール武蔵野IV 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 7,800万円 | 125.3万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
2024/11/25 | レ・ジェイド武蔵境 武蔵野市境南町一丁目 | 武蔵境駅4分 | 5,500万円 | 109.7万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、武蔵野市では6.6%下落しています。
2014〜2024年築, 専有面積53.90㎡〜73.90㎡の平均販売価格
東京都
197.4万円/㎡
前年比+26.5%
武蔵野市
127.0万円/㎡
前年比-6.6%
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1969年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 13分
1978年築 / 3階建 / 6戸 / RC造